Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске компании «Бизнес Группа», которая пыталась добиться от администрации Калининграда перерасчета по аренде из-за того, что ей отказали в выдаче разрешения на строительства под предлогом проведения Чемпионата мира по футболу. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.
Как видно из решения суда, компания взяла в аренду земельный массив на Бассейной в Калининграде площадью 1,1 га на 66 месяцев в феврале 2017 года. В январе 2018 года компания обратилась в областное правительство с заявлением о выдаче разрешения на строительство, но получила отказ, «мотивированный запретом на общестроительные работы на указанном участке в период проведения Чемпионата мира по футболу 2018».
Тогда компания в феврале попросила администрацию города начать начислять арендные платежи с августа. Администрация отказала.
Суд констатировал, что истец не обосновал дату перерасчета и основывался «на приблизительных сроках проведения тех или иных процедур, связанных со строительной деятельностью».
«Сама процедура перерасчета арендных платежей предполагает, во-первых, наличие выставленного арендодателем расчета, а во-вторых, наличие периода, — говорится в решении суда. — У суда отсутствуют правовые и фактические основания для принятия решения об удовлетворении заявленных требований, однако это не препятствует обществу, изучив соответствующие положения процессуального и материального права, избрать верный способ защиты прав при инициировании судебного разбирательства или при обращении администрации с заявлением о взыскании арендных платежей».
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
